Disponible de suite.

Le local est situé 3 place Méjane à 06560 Valbonne Sophia Antipolis.

Anciennement un restaurant. Toutes activités possibles sauf nuisances (bar etc...). Des travaux sont à prévoir.

L'activité de restauration est possible.

Droit au bail : 0€ HT

Loyer : 1000€ HT / mois (le loyer est payable trimestre - assujetti à la TVA)

Charges + Taxe Foncière : 220€ HT / mois (les charges sont payables par trimestre - assujetti à la TVA)

Bail commercial : 3, 6, 9, 10

Superficie : 72m² 

Frais à prévoir à l'entrée :

✓ Dépôt de garantie de 1 trimestre,

✓ Frais pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée par un professionnel : 100€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 200€ HT divisé par 2)

✓ Frais pour l'établissement de l'état des lieux de sortie par un professionnel : 100€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 200€ HT divisé par 2)

✓ Frais de rédaction de bail et établissement des diagnostics obligatoires : 300€ HT (frais partagé entre propriétaire et locataire - 600€ HT divisé par 2)

Nous sommes les propriétaires, nous ne sommes pas une agence.

Contact : 06 50 80 93 31 - bastien@bcgroup.fr